起始价7.98亿!5分快乐8平台—极速快乐8大发官网一重量级地块即将出让,这个板块正快速发展

来源: 漓东微报 2019-06-18 09:05:17 我来说说 阅读

  6月11日,5分快乐8平台—极速快乐8大发官网市国土资源局发布一则土拍公告。七星区又一宗地块准备出让,土地面积177438.91平方米(约266.16亩),起始价高达7.98亿!

\

   规划要求严格,七星区又一重量级地块

  宗地位置

\

   宗地信息

  宗地编号:GJ201912

  宗地面积:177438.91平方米

  宗地坐落:B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10地块位于市七星区桂磨公路北面,横塘路南面;B-15地块位于桂磨路北侧

  出让年限:住宅用地为70年、批发零售用地40年

  保证金:15970万元

  起始价:79850万元

  依据高规条[2019]4号文,各地块的规划指标如下:

  (1)B-2地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积6672平方米,绿地率≥98%。

  (2)B-3地块规划主要指标:用地性质为公园绿地,规划建设用地面积17913平方米,绿地率≥98%。

  (3)B-4地块规划主要指标:用地性质为二类居住,规划建设用地面积62896平方米,容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

  (4)B-5地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积6854平方米,绿地率≥98%。

  (5)B-6地块规划主要指标:用地性质为二类居住用地,规划建设用地面积15418平方米(其中:地块内划拨安置建筑面积4335平方米),容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

  (6)B-7地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积7221平方米,绿地率≥98%。

  (7)B-8地块规划主要指标:用地性质为商业用地,规划建设用地面积19196平方米,容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

  (8)B-9地块规划主要指标:用地性质为二类居住用地,规划建设用地面积82491平方米,容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

  (9)B-10地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积9047平方米,绿地率≥98%。

  (10)B-15地块规划主要指标:用地性质为城市道路用地,规划建设用地面积144667平方米。

  地块规划中,主要为居住用地,B-3、B-5、B-9地块规划为二类居住用地,B-8地块规划为商业用地,还规划有公园绿地B-3,B-15地块为城市道路用地,其余为防护绿地。

  不仅有住宅和商业,还有公园,道路的规划,必定会被开发成大型高档住宅小区,是该区一重量级地块。

  湖塘路板块茁壮成长

  该地块地处七星区湖塘板块,从三里店板块、甲天下板块、穿山东路板块,再到猫儿山板块后,湖塘板块也迎来了新的发展。

  湖塘路是育才路的延长线,连接东二环路与桂磨路,是连接七星老城区和漓东科技新城的重要通道。拥有不少优质的城市资源。

\

   创业产业园、信息产业园、铁山工业园、英才科技园等众多高新科技园区环伺于湖塘路板块,高新区湖塘总部经济园更是坐落其中,经济发展势头强劲。